1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
19.6万円/㎡
前年比+135.7%
岩出市
4.0万円/㎡
前年比-59.6%
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コスモ岩出
和歌山県岩出市金池
和歌山線 / 紀伊駅 徒歩52分
1992年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
427万円
6.8万円/㎡
239
364
489
615
AI査定結果
推定相場価格
427万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
364万円〜489万円
5.8万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ岩出
400万円（6.4万円/㎡）/ 6階 / 62.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 400万円 | 6.4万円 | 6階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/29 | 458万円 | 7.3万円 | 6階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 450万円 | 7.2万円 | 1階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 9.6万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は5.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | コスモ岩出 岩出市金池 | 紀伊駅52分 | 400万円 | 6.4万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2026/03/01 | サンライズマンション岩出7 岩出市山 | 紀伊駅43分 | 390万円 | 5.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 142戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 水鉄ガーデンパレス岩出 岩出市相谷 | 紀伊駅53分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 145戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンライズマンション岩出 岩出市吉田 | 紀伊駅48分 | 300万円 | 5.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サンライズマンション岩出8 岩出市金池 | 岩出駅48分 | 448万円 | 7.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 139戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンライズマンション岩出V弐番館 岩出市西国分 | 下井阪駅17分 | 350万円 | 5.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で135.7%上昇、岩出市では59.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は岩出市の平均と比較して60%割高です。