1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
19.9万円/㎡
前年比-5.7%
岩出市
5.0万円/㎡
前年比-34.7%
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コスモ岩出
和歌山県岩出市金池
和歌山線 / 紀伊駅 徒歩52分
1992年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
455万円
7.3万円/㎡
283
397
512
627
AI査定結果
推定相場価格
455万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜512万円
6.4万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年4月14日
コスモ岩出
458万円（7.3万円/㎡）/ 6階 / 62.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 458万円 | 7.3万円 | 6階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 450万円 | 7.2万円 | 1階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 9.6万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | コスモ岩出 岩出市金池 | 紀伊駅52分 | 458万円 | 7.3万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サンライズマンション岩出7 岩出市山 | 紀伊駅43分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 142戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 水鉄ガーデンパレス岩出 岩出市相谷 | 紀伊駅53分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 145戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンライズマンション岩出8 岩出市金池 | 岩出駅48分 | 498万円 | 7.8万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 139戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンライズマンション岩出V弐番館 岩出市西国分 | 下井阪駅17分 | 350万円 | 5.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2024/12/19 | クローバーハイツ岩出 岩出市岡田 | 下井阪駅17分 | 500万円 | 8.9万円 | 56.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で5.7%下落、岩出市では34.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は岩出市の平均と比較して46%割高です。